A bankszektorban különféle típusú hitelezés létezik, amelyek természetesen különböznek az ügylet feltételeitől. Ha összehasonlít egy egyszerű kölcsönt és egy jelzálogkölcsönt, akkor azok jelentősen különböznek egymástól. Próbáljuk megvilágítani az egyes kölcsöntípusok fő jellemzőit, amelyek szerint ezeket a szolgáltatásokat két különböző kategóriába lehet osztani.
Cikk tartalma
- meghatározás
- összehasonlítás
- megállapítások
meghatározás
jelzálog célkölcsönt jelent, mivel csak a megszerzett vagyon védelme ellenében adják ki. Ez azt jelenti, hogy bár a hitelfelvevő az ingatlan tulajdonosává válik, a tranzakció garanciájaként átadja azt a banknak.
kölcsön a legegyszerűbb hitelfajtát képviseli, mivel nem célzott, vagyis bármilyen célra megszerezhető, amelyet a törvény nem tilt. Ugyanakkor a bank nem kap semmilyen vagyont zálogként, mivel egyszerűen nem az.
a tartalomhoz ↑összehasonlítás
A kölcsönökkel ellentétben a jelzálogkölcsön egy célzott hitel, mivel azt a megszerzett ház jelzálogjogával szemben adják ki. Általános szabály, hogy a jelzálogkölcsön nagysága sokkal nagyobb, mint a hitelé, ezért a kölcsön futamideje sokkal jelentősebb - 10, 15 és akár 20 év. Ezenkívül a jelzálog magában foglalja a vásárolt ingatlan kezdeti befizetését, és egyes bankokban ez elérheti a lakás árának 30% -át..
A jelzálogkölcsönökben a tranzakció előfeltétele a hitelfelvevő élet- és egészségbiztosítása, valamint a közvetlenül megszerzett ingatlan, mivel ez az ügylet garanciája. Hitel megszerzésekor egyes bankok saját belátásuk szerint nem kérhetik a hitelfelvevő biztosítását, de a negatív helyzet kialakulását kompenzálja az a tény, hogy a kölcsönnyújtásnál magasabb százalékot alkalmaznak a kölcsönbe vett források felhasználására..
a tartalomhoz ↑megállapítások
- Jelzálog - célkölcsön, de nincs kölcsön.
- A jelzálogkölcsön a hitelhez képest ellentétben a megszerzett ingatlan zálogjával jár az ügylet biztosítékaként.
- A jelzálog kamatlába valamivel alacsonyabb, mint a hitelé..
- A jelzálogkölcsön-kölcsön futamideje általában többszöröse, mint a hitelé.
- A jelzálog előleget foglal magában, amely elérheti a vásárolt ingatlan 30% -át, és a kölcsönnek nincs ilyen feltétele.
- Jelzálogkölcsön megszerzéséhez nemcsak saját magát, hanem a vásárlást is biztosítania kell, és hitelt kell szereznie - csak magát, vagy akár ezt a feltételt is meg kell tennie..
