A tavalyi Krasznodar és a Kuban egészét az ingatlanpiac erőteljes emelkedése jellemezte. Amint azt a www.dg-yug.ru üzleti újság megjegyezte, 2014-ben a Krasnodar kerület második helyezést ért el az Orosz Föderációban új ingatlanok bevezetésénél; az építőipar a régió GRP-jének körülbelül 20% -át tette ki. A válság azonban kiigazításokat vezetett be.
A szakértők megjegyzik, hogy 2014-ben több mint 4 millió négyzetméter üzembe helyezésre került sor. m lakóterület (20% -kal több, mint 2013-ban). Különböző források szerint azonban Krasznodarban az ingatlan iránti kereslet csökken, és február vége felé még észrevehetőbb visszaesést fog mutatni. A jelzálogkölcsön növekedése már az ügyfelek mintegy 40% -át megrontotta. Bár a kormány megígéri, hogy hamarosan csökkenti az árakat, az ingatlanügynökök biztosak abban, hogy az ügyfelek márciusig nem térnek vissza az új épületek piacára.
Az illegális ingatlanok elleni küzdelem folytatódik
Tavaly a Krasznodar önkormányzati ellenőrzésének szervezése több mint tízezer illegális építkezés iránti kérelmet kapott az egyénektől és a kormányzati szervezetektől. A pert 44 (!) Számú lakásépítés megfelelő engedély nélküli építésére vonatkoztatták. És 346 követelést tartalmazott az illegálisan elfoglalt föld felszabadítására.
Az ilyen helyzetek elkerülése érdekében a polgármesteri hivatal azt tervezi, hogy a lakosoknak információkat szolgáltat a rendelkezésre álló és teljes sorrendben lévõ dokumentumokról. Tehát a ház megvásárlása előtt jobb, ha a következő dokumentumokat ellenőrzi a fejlesztőnél:
- a fejlesztő lakáshoz való jogának megerősítése;
- útlevél és a helyszín általános terve;
- járjon el az épületek lebontásáról;
- építési engedélyezési határozat;
- személyazonosító okmányok.
A régió hatóságai azt tervezik, hogy 2020-ig végrehajtják az építési reformot. Várható, hogy szigorítja az ellenőrzést az építkezés szakaszai felett, és növeli a szociális létesítmények számát. Ez az építési minisztérium képviselője szerint az óvodákra és az iskolákra vonatkozik. Az állam mérlegeli, hogy magántulajdonban lévő építőipari vállalkozásokat vonzzon munkába.
hirdetésKedvezményezett gazdasági program
A városi kormány bejelentette, hogy az oroszok számára megfizethető lakhatási programot vezet be a turistaosztály számára. Öt év alatt 25 millió négyzetméter felépítését tervezik. m az egész országban. A turistaosztályú apartmanok esetében rögzített, 30 ezer rubel négyzetméter árat állapítanak meg. mérő. 2018-ig kb. 460 000 családnak lesz saját lakhatása.
Támogatást kapnak az anyasági tőke kedvezményezettjei, a nagy családok (több mint három gyermek) és a fiatal (35 év alatti) családok, veteránok, az állami szektor állami intézményeinek alkalmazottai. A lakhatási igényt azok számára lehet igénybe venni, akiknek lakóterületét nem tartják megfelelőnek a gyermekek tartására és a kényelmes életre. Azok a polgárok, akiknek már van lakása, szintén részt vehetnek a programban, ha a bérlőnként használt helyiségek területe 18 négyzetméter. m (ha egy személy regisztrált - legfeljebb 32 nm).
