Az építőiparban a polgári jogi kapcsolatok sok kérdést vetnek fel a nem közönség körében. A végfelhasználó és a vállalkozó közötti szerződésekben gyakran szerepel olyan személy, mint az ügyfél. Néha egy átlagos személyként viselkedik. Ki ez és miben különbözik a fejlesztőtől? Próbáljuk megérteni ezt a kérdést, és megértsük a különbséget.
Cikk tartalma
- meghatározás
- összehasonlítás
- megállapítások
meghatározás
vásárló - általában az a személy, aki a munka elvégzését, a szolgáltatás nyújtását vagy a termékek gyártását megrendelőként téríti meg. Fő feladata a munkaügyi eredmények időben történő beérkezése és azok későbbi kifizetése. Az ügyfél lehet természetes vagy jogi személy, állam, területi-közigazgatási egység.
fejlesztő - jogi személy, amely költségtérítés alapján épít, rekonstruál, épületek és építmények üzembe helyezését végzi. Feladatai közé tartozik a folyamat általános irányítása, a tervek végrehajtása, a felhasznált pénzeszközök jelentése..
a tartalomhoz ↑összehasonlítás
Így a fogalmak közötti különbségek jelentősek, főleg az építőiparban. Az ügyfél olyan folyamatszervező, amely pénzeszközöket gyűjt vagy saját pénzeszközeit osztja ki, megegyezik az elvégzendő munka összegével és felelős azok időben történő kifizetéséért. E minőségében az állam, közigazgatási-területi testülete, valamint természetes vagy jogi személy tevékenykedik.
A fejlesztő felmérési és tervezési munkákat végez, majd folytatja a fő feladatot. Ha lakásépítés vagy más ingatlan építéséről van szó, akkor ezeket a projekteket csak jogi személy valósíthatja meg. A fejlesztő fővállalkozóként is működhet, és alvállalkozókat vonzhat a törvényben meghatározott feltételekkel
a tartalomhoz ↑megállapítások
- Tartalom. Az ügyfél az építkezés szervezője, a fejlesztő pedig a feladatok végrehajtója.
- A beépítés formája. Az ingatlan építésében csak jogi személy léphet be fejlesztőként, fizikai személy pedig vevőként.
- Arckövetelmények. Az ügyfél csak a projekt megvalósításáért fizet, míg a fejlesztőnek rendelkeznie kell a szükséges felszereléssel, személyzettel és SRO jóváhagyásokkal.
