Az ingatlan az első elfogott és megosztott zsákmány ideje óta létezik. Kezdetben kommunális volt. Ahogy a neve is sugallja, nem egy adott emberhez, hanem egy embercsoporthoz tartozott. A föld, mint például a bányászat, magántulajdonot teremtett. Ezek közül az egyik a 11. században jelent meg..
A kijevi orosz nemesség magántulajdonának kialakulásának kezdetén a részaránya nagyon jelentéktelen volt. A gyarmati háztartások jutalomként kezdtek megjelenni nagylelkű embereknek a kizsákmányolásukért. Az állami földterület bővítése szükségessé tette az emberek szolgálatba vonzását az új határok fenntartása érdekében. Ebből a célból a herceg közeli társait - korlátozott birtoklású - földdel, általában életre, az állam szolgálatával ruházta fel. Később ez a két fogalom kombinálódott és egyetlen tulajdonjogot szerzett - örökletes. Ez azt jelentette, hogy örökölhetik az ingatlanokat..
A örökség megjelenése
Ez az ősi Oroszországban a tulajdonjog korai formája, és ez a jog kiterjedt a földre, épületekre és egyéb ingatlanokra is, beleértve a jobbágyokat is. Maga a koncepció ugyanazon gyökérszóból származott, apa (apa). A kijevi Orosz napjaiban a tulajdonos átadhatta vagyonát apjától fiának, eladhatja, cserélheti, megoszthatja rokonai között. A 9–11. Században a legtöbb nemesség földi díjat kapott a nagyhercegnek nyújtott szolgálatáért. Általános szabály, hogy ezek hercegek, harcosok és zemstvo császárok voltak, azaz nemesek.
Oroszország keresztelése után megjelent egyházi birtok - földek és háztartások, amelyek a magasabb rangú egyházak tisztviselőihez és a kolostorokhoz tartoztak. A szerzetesi és az egyházi hivatal párhuzamosan alakult ki a herceggel és a boarival. A parasztmunkát, akárcsak a nemesség esetében, szintén quitrent és corvee segítségével használták. De az egyházi területek fejlődése meglehetősen gyenge volt, mivel nem volt ilyen sok birtok.
A birtok megjelenése
Az orosz állam kibővítette tulajdonát. Határainak megerősítése érdekében III. Iván a katonai ügyekben büszkeséggel jutalmazta népeit (a kialakuló nemességet). Tehát a 15. század végétől megjelent egy új tulajdonjog - a birtok. A tisztviselőknek (atamanoknak, századosoknak) szolgálati eszközként, vagy katonai megkülönböztetés céljából, az életért.
A méret a helyzet jelentőségétől, a birtokok méretétől és a származástól függött. Növelheti a bátorságot, vagy csökkent a kötelességszegés miatt. A földtulajdonosok ilyen földterület-birtoklási jogát az állam korlátozta. Tilos volt a birtok birtoklása abban az értelemben, hogy sem a tulajdonosok, sem a tulajdonosok nem tudták eladni.
Mi közös ezekkel??
A földtulajdon kétféle módját tekintve határozottan elmondhatjuk, hogy mindkét forma tartozik feudális rendszer. Az uralkodó osztály kihasználja az attól függõ parasztbirtokot.
A birtokok kialakulásának kezdeti szakaszában a föld, amelyen a birtok állt, egy bizonyos fejedelemhez tartozott, akkor a birtoknak állítólag szolgálnia kellett neki. És jóváhagyása nélkül nem lehetett vagyonát átruházni vagy eladni (bár ez a helyzet gyorsan megváltozott, a föld örökölt lett). A földtulajdonosot az állam az ingatlanokkal kapcsolatos jogaival is korlátozta. Nem adhatta el, nem jelzálogkölcsönbe adható, sem nem örökölheti, mivel az ingatlanjog a nagyherceg (szuverén) tulajdonában volt.
Milyen különbségek vannak??
A fő különbség az ilyen típusú földtulajdonosok között a következő öröklési kérdés. A birtok több évszázaddal korábban alakult, és a tulajdonos több tulajdonjoggal rendelkezik. Vagyis különféle manipulációkat lehetett végrehajtani a gazdaságával. Amikor felmerültek, kialakult a kormányzati szerv (közigazgatás, igazságügyi hatóság). A birtok éppen ellenkezőleg, az állam tulajdonában volt, és a földtulajdonos sem örökölhette, sem eladhatta a vagyonát és a parasztokat..
A fiúk tulajdonosa általában nagyobb volt, mint a földesuraknál, mivel az előbbieket érdekelték földjeik fejlődése és jóléte. Amikor a földtulajdonosok megpróbálták a legtöbbet kiaknázni földjéből, és könyörtelenül kihasználták jobbágyaikat, nem különösképpen befektetve ingatlanjaik fejlesztésébe. Tehát a parasztváltások során évente egyszer az emberek nagyrészt a birtokról a birtokra mentek át.Az ingatlanok különbségét elsősorban a tulajdonjog határozta meg. A hercegek és a császárok általában birtokok voltak. A birtok olyan szolgálati emberek tulajdonában volt, akik kötelező szolgálatot teljesítettek az állammal.
Mégis figyelembe kell vennie egy olyan funkciót, mint a templom és kolostor birtokai, amikor ilyen birtokok nem lehetnének.
Összefoglalva a földtulajdon két típusa közötti különbségeket és hasonlóságokat, el kell mondani, hogy 1556-ban a „Szolgálati kódex” dokumentum ugyanúgy kötelezte az örököseket és a földtulajdonosokat katonai szolgálat elvégzésére. Végül ezt a két fogalmat I. Péter igazította ugyanazon öröklésről szóló rendeletével. Az örökség a családban maradhat és örökölhető. Nagy Péter az elidegenítés tilalmát is bevezette - ez azt jelentette, hogy a nemesség nem veszíthette el vagyonát szerencsejátékok során, vagyis az ingatlant részekre bonthatja. Ezenkívül csak a legidősebb fiának volt joga örökölni. Ez azt jelenti, hogy a többi fiúnak megfelelően kiszolgálnia kellett volna az államot, mert a jó szolgálatért a szuverén új ingatlanokat adott nekik.
