Az emberi élet és tevékenység elképzelhetetlen olyan speciális struktúrák nélkül, amelyekben elrejtőzhetnek a külső környezet hatásaitól. A kényelemhez tágas és jól felszerelt ház vagy apartman szükséges. Elképzelhetetlen, hogy munkahely vagy szoba nélkül dolgozzunk, hogy ruhát cseréljünk vagy ebéd közben enni tudjunk.
Korábban az ilyen építmények építéséhez primitív építőanyagokat használt. A modern képességek lehetővé teszik a legrövidebb vonalú építmények felállítását bármilyen klimatikus körülmények között. Az „épület és helyiségek” fogalmakat alkalmazzák az ingatlan jogi fogalmának meghatározásában, valamint az építési, építészeti szférában.
Mi az épület??
Egy épületet földi típusú szerkezetnek hívnak, amelynek van egyedi kialakítás és belső tér. Hasonló tárgyat lakóhelynek, munkavégzésnek vagy ipari műszaki igényeknek való felhasználásra szántak.
épület
A terminológia nem foglalja magában az olyan épületek építését, amelyeknek nincs belső tere. Helytelen a meghajtók, hidak, hűtőtornyok, földi és föld alatti szerkezetek, alagutak, gátak, épületek megnevezése. Ezek műszaki és ipari célokra szolgáló létesítményekkel kapcsolatosak..
Az építők munkájának eredményét az épületnek nevezzük. A megkülönböztető paraméterek a következő jelenlétét tekintik:
- Az építészeti tervezés térfogati paraméterei.
- A föld feletti rész jelenléte.
- A föld alatti rész jelenléte.
- Beltéri típus.
- Hálózatok és kommunikáció elérhetősége.
Az épületnek van egy bizonyos szerkezete, amely feltételezi az elemek létezését:
- szoba. Az épület belső tereinek a falpartíciók felállításával történő zonálásával alakult ki.
- pince. Ez egy padló, amely az épület alapterületében található.
- földszint. Ez azt jelenti, hogy az épület vak területe van.
- Földszint, az épület horizontja felett helyezkedik el.
- tetőtér, található a tető előestéjén, az épület tetején.
- tetőtér. Az a helyiség, amelyet egy gerendás vagy gerendás tető mennyezete alatt üzembe helyeztek.
- Műszaki padló. Olyan zónát biztosít, ahol az épület teljes kommunikációs szférája koncentrálódik.
A szoba az emeletek számát képezi a horizontvonal feletti helyszinttől függően, a tervezési munka elvégzésekor.
Modern épületek
A szoba, annak lényege és jellemzői
Minden épület szerves részét képezi szoba. Ez egy épület zónáját jelenti, amelyet mennyezeti mennyezet és falak korlátoznak minden oldalról, és be van építve a kommunikáció. A helyiség típusától függően két fő körülményt különböztetünk meg: lakossági és nem lakossági.
szoba
A lakóépület tárgynak minősül, ha:
- A hely korlátozása külön helyiség vagy komplexum formájában.
- Az ingatlan állapotának, a dokumentáció szerint, az ingatlanban kell lennie.
- Egy személy lehetséges állandó tartózkodási helye.
Nappali szoba
Lakossági típusú helyiségek lehetnek:
- Magánlakás vagy annak egy része.
- Lakás egy emeletes épületben, vagy annak egy részében.
- Szoba apartmanban vagy házban.
A nem lakóépületek olyannak tekintendők, amelyben az ember tartózkodását lehetetlennek, problematikusnak tekintik, veszélyezteti az életet vagy az egészséget állandó lakóhely és házként történő használat esetén. A nem lakó helyiségek működhetnek munkaterületként, azaz megengedettnek tekinthetők: iroda, üzlet vagy bármely más dolgozószoba.
Irodai nem lakóépületek
A jogi keret előírja a lakóépületeknek a nem lakóépületekre történő átruházását. Például a lakásállományból származó apartmanok használata, amelyek a többszintes épületek első emeletén találhatók. Az ilyen helyiségek használata és felújítása csak akkor lehetséges, ha azokat jogalkotási eljárás útján nem lakóingatlan állapotba helyezik.
A lakóhelyiségek nem használhatók irodákként vagy áruházakként a helyi hatóságok engedélye nélkül és a Bizottság jóváhagyása nélkül. E paraméter megsértése esetén szankciókat lehet kiszabni a helyiség tulajdonosára.Mi a különbség az épület és a szoba között??
Az épület és a helyiség olyan kifejezések, amelyeket gyakran használnak az építésben és a lakásállományra vonatkozó kérdések jogi leírásában. Valójában ezek a szavakat jelölik teljesen más tárgyak. Egy épületet általában szerkezetnek hívnak, amelynek alkotóelemei helyiségként vannak. A szoba viszont az épület része, funkcionális tulajdonsága. A rendeltetési helytől függően az épület célja valójában eltérhet, mivel a helyiség lakó vagy nem lakóhelyiség.
