A különbség az apartmanok és az apartmanok között

A lakó- és kereskedelmi ingatlanpiac tele van ajánlatokkal. Külön szegmens a luxus ajánlatok, amelyeket nagyon drága alternatívák kínálnak. Az ingatlanügynökök, ingatlanokat kínálva, néha lakást neveznek lakásnak. Ez a szó a luxus, a gazdagság, a függetlenség szimbólumává válik. De ezek a fogalmak szinonimák? Még a kategóriák felületes elemzése azt mutatja, hogy teljesen különböző dolgokat jelentenek..

lakások - Ez egy bérelhető ingatlanosztály, amely a gazdag vendégek ideiglenes tartózkodására koncentrál, fokozott kényelem mellett. Az ilyen terület megkülönböztető jellemzői az elegáns kialakítás, a jakuzzival felszerelt kád jelenléte és a teljes műszaki támogatás. Az ingatlan jellemzői miatt csak ideiglenesen élhet itt.

lakás - ez egyfajta ingatlan, amelyet mind állandó lakóhelyre, mind bérbe adnak. Ennek az objektumnak külön bejárata van, és teljes mértékben adaptálva van az élethez. Fűtésnek, vízellátásnak, fürdőszobának és egyéb felszereléseknek kell lennie. Az apartmanok különböznek egymástól különböző paraméterek szerint: hely, terület, épülettípus, emeletek száma.

Tehát az apartmanok ideiglenes házak, inkább a szállodai szobára emlékeztetnek. Klasszikus értelmezése szerint az ilyen típusú ingatlan teljes körű szolgáltatást foglal magában, beleértve az ágynemű, a törülközők cseréjét, a takarítást (a vendégek számára megfelelő időben). Ennek megfelelően a lakások költsége nagyon magas (Moszkvában egy négyzetméter alapterület 12 ezer dollártól kezdődik). Az apartmanok sokkal olcsóbbak, de itt senki sem tisztítja a talajt, és a belső teret általában igény nélkül készítik.

Az apartmanokat nem feltétlenül kell lakóállományként besorolni, így irodaépületekben is létrehozhatók. Lakásban való lakáshoz ilyen tartozék szükséges, különben nem lehet megállapodást kötni kedvezményes árakon történő villamosenergia-ellátásról. A jogszabályok (Gosstandart felbontás) követelményei szerint a lakások területének legalább 40 négyzetméternek kell lennie, míg 2 vagy több nappali, saját fürdőszobával és konyhával kell rendelkezni. Senki sem ír elő ilyen követelményeket egy apartmanra: csak egy szoba lehet, a terület akár 20-25 négyzetméter is lehet.

megállapítások

1. Cél fókusz. A lakások ideiglenes tartózkodásra, míg a lakások állandó jellegűek.
2. Regisztráció (regisztráció) lehetősége. A lakás tulajdonjog vagy bérleti alapon történő használata lehetővé teszi tartózkodási engedély megszerzését. Az apartmanokban való tartózkodás nem ad ilyen jogot.
3. Költség. Egy átlagos lakás ára többszörösen alacsonyabb, mint a lakás, az ingatlanok különböző kategóriái miatt. Ezenkívül a lakóingatlanok széles költségtartományban kerülnek értékesítésre - ellentétben drága "testvérével".
4. Szolgálat. A lakást egyedül kell gondoznia, az összes munkát saját maga elvégezve (vagy más emberek bevonásával). Az apartmanokat általában a tulajdonos szolgáltatja, és a lakosok csak élvezhetik az életet.
5. Ingatlan Alap. Az apartmanok a lakásállományhoz tartoznak, míg az apartmanok a nem lakáshoz tartoznak. Ennek megfelelően elkészíthetők akár irodaépületben, akárcsak egy ilyen típusú szerkezetben.
6. Szobák száma és területe. A törvény követelményei szerint a lakásnak legalább 2 szobával kell rendelkeznie, amelyek területe meghaladja a 40 négyzetmétert.
7. Comfort. Egy közönséges apartman csak „büszkélkedhet” azzal, amit a tulajdonos megszerzett benne. Az apartmanok priori "gazdag" ingatlanok: a kényelem és az előnyök teljes skálája elérhető.