Számos jogi kifejezés zavarhoz vezethet egy nem kezelt személyt. Például van-e különbség a lakások privatizációjában vagy tulajdonosi nyilvántartásba vételében? Kiderült, hogy van, és nagyon jelentős. Ha lakást, garázsot vagy földet kíván vásárolni, alaposan tanulmányozza a jogi szempontokat.
privatizációs - ez az ingatlanok állami és magántulajdonba való átruházásának folyamata. A denacionalizációt normatív aktusok alapján lehet végrehajtani, és kormányzati intézmények szabályozzák. A privatizációs folyamat befejezése után a tulajdonos saját belátása szerint felhasználhatja az ingatlant: ingyen adhat, megváltoztathat, adhat el, elidegeníthet..
Az ingatlan nyilvántartási - ez a birtoklási, használati és rendelkezési jog biztosításának folyamata, a jogviszonyok egyik tárgyáról a másikra való áttérés. Az eljárás megkezdéséhez dokumentálni kell az ügyletet, figyelembe véve az összes jogi követelményt. Az ingó és az ingatlan vagyonának rögzítésének eredményét a megfelelő adatbázisokban rögzítik.
Az ingatlan nyilvántartásba vétele szélesebb körű fogalom, mint a privatizáció. Ez magában foglalja a szerződések megkötését, az örökség megnyitását, az ingatlan adományozását és még sok minden mást. Ugyanakkor mindkét jogi szempontból releváns fellépés eltérő formában jelentkezik. A privatizációhoz jogi keretre van szükség. A Szovjetunió összeomlása után szinte minden ingatlan a társadalomhoz és az országhoz tartozott, ám a törvényváltozások lehetővé tették az emberek számára, hogy nemcsak apartmanokat, hanem egész gyárakat, vállalkozásokat, ingatlankomplexumokat is birtokba vegyenek..
A privatizációs eljárás, valamint az ingatlan nyilvántartásba vételének be nem tartása az ügylet érvénytelenségének elismerését vonja maga után. Ezért nagyon fontos egyértelműen megérteni, hogy milyen jogilag jelentős intézkedést hajtanak végre, és milyen következményei vannak. A vagyon elidegenítése a privatizáció során mindig nehézkes, bár a köz értelemben ezeket a folyamatokat szabadnak tekintik.
megállapítások
- Vol. A tulajdonjog nyilvántartásba vétele szélesebb körű fogalom, mint a privatizáció, amely magában foglalja többek között az ingatlanvásárlást, az ajándékba történő elfogadását és az öröklést, a bartert és egyebet.
- Átmeneti folyamat. A privatizáció során a kapcsolatok egyik tárgya mindig az állam. A tulajdonjog regisztrációjakor
- Retribution. A privatizációt általában csak egy bizonyos díj ellenében hajtják végre (készpénz, csekkek, utalványok stb.), Bár az orosz törvényekben kivétel van. A tulajdonjogok regisztrálása ingyenes lehet, ha az adományozásról, cseréről vagy az ingatlan örökléséről van szó.
- Eljárás. A privatizációs folyamat mindenki számára azonos: csak a részvételre feljogosított személyek vehetők igénybe. Az ingatlan vagyonként történő nyilvántartásba vételének szabályai mind a jogviszonyok tárgyától, mind az ingatlan típusától függnek.
