Az államtól kapott lakások sok esetben privatizálhatók. Mi ez az eljárás, hasznos, hogyan különbözik a privatizált lakás a nem privatizált lakástól? Próbáljon megválaszolni ezeket a kérdéseket..
Cikk tartalma
- Az eljárás lényege
- összehasonlítás
Az eljárás lényege
Az angol privát jelentése „privát”. Az ebből a szóból kialakult "privatizáció" kifejezés az állami (önkormányzati) házak - házak, lakások stb. - hivatalosan megerősített átruházását jelenti egy polgár személyes vagyonába. Addig, amíg a személy szociális biztonsági megállapodás alapján négyzetmétert nem használ.
a tartalomhoz ↑összehasonlítás
Az a képesség, hogy az államtól átvegye a háztulajdonhoz való jogot, jelentős előnyökkel jár. Ha egy ilyen tranzakció előtt egy személy nagyon korlátozottan végzett bármilyen lakhatási műveletet, akkor az eljárás után szabadon elvégezheti a kívánt műveleteket e tekintetben..
Például valaki úgy dönt, hogy hagyja el vagy ad privatizált lakást. Mások - értékesítsen ilyen ingatlant anyagi haszonszerzés céljából, vagy jelzáloggal jelölje meg a banknak, ha nagy kölcsönt vesz fel. Mindez nem ellentmond a törvénynek. Eközben az állam tulajdonában lévő lakásokkal kapcsolatban ilyen műveletek nem hajthatók végre.
A privatizált lakás és a nem privatizált lakás közötti különbség az is, hogy az első esetben az állampolgárt nem kényszerítik kilakoltatására a közüzemi összegyűjtött adósság miatt. Ilyen helyzetben csak vagyont tudnak letartóztatni. De ha a lakást nem privatizálják, akkor ezeknek és más okoknak a jogainak joga van azt kiválasztani, és cserébe egy olyan szobát biztosítani, amely megfelel a hostel méretének..
A férfi maga dönti el, hogy ki regisztrálhat magának tervezett apartmanban. Ezenkívül, ha nem történik meg akarata neki, és a tulajdonos meghal, akkor a ház automatikusan átruházza az örökösöket a törvény által előírt módon. Ugyanakkor annak, aki a nem privatizált lakást használja, gondoskodnia kell arról, hogy előre megírja az akaratot, ha azt akarja, hogy ezeket a négyzetmétert a jövőben egy konkrét személyre ruházzák át, és ne az államhoz forduljon.
Meg kell jegyezni, hogy a privatizáció általában alku. De ugyanakkor vannak olyan idők is, amikor nem megfelelőnek bizonyul. Például valószínűleg nem szabad ilyen lépést tennie egy közösségi lakás eladása érdekében. Még mindig van esély arra, hogy segítséget kérjen a hatóságoktól a meglévő feltételek javításához, de sokáig sikertelen lehet várni, hogy valaki ilyen házat vásároljon.
Az adott lakhatási státuszhoz szükséges kifizetések rendszerének sajátosságai vannak. Fontolja meg a különbséget a privatizált és nem privatizált lakások között, ha összehasonlítjuk őket ezzel a helyzettel. Így a magánlakások birtoklása kötelezi az ingatlanadó fizetésére. Azt is megköveteli, hogy helyezzen el pénzt javításra és egyéb karbantartásra.
Önkormányzati lakások esetén a felhasználó mentesül az ilyen költségektől, de neki bizonyos összeget kell fizetnie a bérleti díjért. Fontos, hogy az állami jövedelem alatt élő alacsony jövedelmű polgárok számára biztosítsanak bizonyos juttatásokat a kifizetésekhez. Általában véve egy magányos, potenciális örökösök és nem túl gazdag emberek nélkül szükség lehet személyes birtokban lévő ház megszerzésére.
Mi más okozhat kétségeket a privatizáció szükségességében? Az a tudás, hogy különféle nemkívánatos események, például tűz vagy összeomlás esetén, a magánlakások tulajdonosai csak magukra támaszkodhatnak. A legjobb az ilyen ingatlant biztosítani. És ha kellemetlen helyzet fordul elő az önkormányzati vagyonnal vagy a házat lebontják, akkor a volt lakosság cserébe más, néha még tágasabb, házat kap. A második lehetőség a pénzbeli kompenzáció.
