Időnként kiderül, hogy csak a bankhoz fordulva kér segítséget lakhatásért. Az alapok különféle módon biztosíthatók. Fontolja meg ezt a kérdést, és derítse ki a különbséget a lakáshitel és a jelzálogkölcsön között.
Cikk tartalma
- meghatározás
- összehasonlítás
meghatározás
Lakáshitel - ez egy olyan ügylet, amely nem követeli meg a banknak az óvadékot.
jelzálog - hitelezés típusa, amikor a megvásárolt ház a finanszírozó szervezet birtokában marad, amíg az adósságot az ügyfél meg nem fizeti.
a tartalomhoz ↑összehasonlítás
Nagyon sok kritérium létezik, amelyek alapján a vitatott két művelet eltér. Fontos különbség a lakáshitel és a jelzálog között az, hogy ez minden esetben a banknak történő visszatérítés garanciája és az, hogy a hitelfelvevő az ingatlan teljes tulajdonosává válik.
Lakáshitel általában csak kezesek bevonásával lehetséges. Ebben az esetben nem feltétlenül szükséges ingatlan-zálogjog, és a megszerzett lakás (ház) teljes mértékben a hitelfelvevő tulajdonává válik. Az itt található bank nem jogosult ezekre a négyzetméterre. Az adósság megfizetésének elmulasztása esetén különböző módon járhat el, anélkül, hogy magát a házat megérintené..
Időközben az a személy, aki ilyen ingatlant kapott, bármilyen műveletet, például csere vagy ajándék, szabadon végezhet vele. Kritikus helyzetben az állampolgár saját feltételekkel eladhatja ezt a lakást és elszámolhat egy hitelintézetnél.
Időközben jelzálogkölcsönt adnak csak azzal a feltétellel, hogy adósság esetén a bank eladásra veszi a házat, és így visszaadja pénzét. A hitelfelvevő a törlesztési időszak alatt tetejeként használhatja a lakást. De nincs joga az ilyen ingatlan teljes rendelkezésére, mivel ez a helyiség garancia.
Vegye figyelembe a lakáshitel és a jelzálogkölcsön közötti különbséget a kifizetések ütemezése és a havi részletek nagysága szempontjából. Tehát az első verzióban több év, átlagosan hét év áll a rendelkezésére, hogy visszatérjen a pénz. Sőt, minden fizetés nagyon lenyűgöző. Jelzálogot adnak ki legfeljebb három évtizedig. Havonta egyszer kisebb összeget kell adnia.
Érdemes azonban figyelembe venni, hogy az utóbbi esetben a teljes túlfizetés jelentősebb lesz. Ezen felül a biztosított jelzálogbiztosítás összegét a kötelező jelzálogkölcsön-hozzájárulásokhoz is hozzá kell adni. Sokak számára azonban plusz az, hogy ebben a lehetőségben a bank nagyobb összeget folyósít, mint a lakáshitel igénylésekor.
