Az építés volumene minden évben növekszik. Számos kifejezés és rövidítés jelent meg, amelyek csak a dekódolás után válnak egyértelművé. Az MZHS tehát alacsony emelkedésű házépítést jelent, az IZHS pedig az egyéni fejlődést jelzi. Némi különbséggel közöttük.
Mi az MSS?
Az Orosz Föderáció jogalkotási aktusaiban nincs egyértelmű meghatározás a viszonylag alacsony emelkedésű épületekre. De vannak ilyen épületek, ahol meg lehet különböztetni a blokkolt épületet jellemző tulajdonságokkal:
- Blokk épület.
- Minden szakasznak van egy családja.
- Az apartmanok külön bejárattal rendelkeznek belépéssel..
- Kombinálja fali blokkokat.
- Csatlakoztatott felületek nyílások nélkül.
A blokk kialakítása biztosítja a szomszédos szakaszok jelenlétét minden család számára. A lakosok a földterületet saját belátása szerint rendelkezhetik:
- Építsen garázsokat.
- Állítsa be a háztartási melléképületeket.
- A kertek, bogyós növények, konyhakertek feltörése.
A ház közelében található területeken felszerelheti:
- Sportpályák.
- Szabadidő területek.
- Gyerekjátszóterek.
A sokemeletes apartmanház lehet:
- Egy bejárattal, vagy többből állhat.
- Több apartman egy bejáratban.
- Ne lépje túl a 4 bejáratot.
- Legfeljebb 3 emelet.
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 35. cikke szabályozza az épületek fogalmát, ahol minden, legfeljebb nyolc emeletet középkori épületnek tekint. Az állam próbál növeli a lakosság számára elérhető, megfizethető lakások számát alacsony emelkedésű építkezés révén.
Mi a sorrend az egyedi építésben?
Az IZHS külön építési forma, amelyben a polgárok lakást kapnak. Az egyedi házépítés során minden család külön, legfeljebb 3 emeletes házat birtokol. A földterület akár 1,5 hektár is lehet. A helyszínen különféle melléképületeket építhet:
- Fürdők.
- műhelyek.
- istállókat.
- Nyári konyhák.
Az IZHS más objektumokat is tartalmaz:
- Kiegészítők és kiegészítők.
- Tetőtéri padlók.
Bármely tárgy felépítéséhez a földjén a fejlesztőnek el kell készítenie az eredeti megengedhető dokumentációt.
Ehhez a következőkre van szüksége:
- Jelentkezzen egy támogatható szervezetnél építési engedély megszerzéséhez.
- Csatolja a kérelemhez egy igazolást, amely igazolja, hogy a föld tulajdonosa.
- Készítsen el egy tervet.
- Adjon meg egy telket a telken a leendő ház elhelyezésével.
2018-ban megváltozott az engedélyezési eljárás. Az építkezés során ez nem kötelező, de az állami felügyeletet még be kell jelenteni. Ezután várjon a válaszra, ahol jelzik, hogy a telek építését tervezik-e vagy sem.
Melyek a közös jelek, amelyek egyesítik az MZHS-t és az IZHS-t
Az MZHS vagy az IZHS bármilyen elfogadott formájával az épület felépítése folyamatban van, amint azt a házépítés rövidítésből származó azonos része bizonyítja. Ezen felül:
- Házban regisztrálhat, az épület kataszteri nyilvántartásba vételére postai cím hozzárendelésével kerül sor.
- Az épület közelében van egy telek, amelyet a tulajdonosok szabadon használhatnak.
- A tulajdonlás egyik formája - magántulajdon.
- Az épületet a lakhatási feltételek javítására tervezték..
- A létesítmények építése költséges, mivel megköveteli a műszaki és a társadalmi infrastruktúra felállítását.
- A házak a falu kommunikációs rendszeréhez vannak csatlakoztatva, az energiaforrásokat állami díjszabás szerint fizetik.
- Adófizetés.
- Az építési technológia lehet keret, panel, monolit, rönkökről vágva.
- Sok szövetségi bank kölcsönz az építőiparnak.
Mindkét esetben az épület nem lehet magasabb 3 emeleten, és az úgynevezett:
- házikó.
- Townhouse.
Sok hasonló paraméter ellenére az MZHS és az IZHS - ez nem ugyanaz.
Mi a különbség az MZHS és az IZHS között?
A család lakhatást vásárol, miután a ház a hatóságokat üzembe helyezte, ám az MHD tulajdonosi formája eltér a.
Ha házat vagy épületet vásárol egy mezőgazdasági övezetben az egyéni házépítés feltételei szerint:
- A családnak külön ház tartozik földterülettel legfeljebb 1,5 ha.
- Az oldalon mezőgazdasági tevékenységet folytathat, állatokat tenyészthet, baromfit tehet.
- Szervezik a gazdálkodást, feltéve, hogy a föld megfelelő a felhasználási típushoz.
- Közműépület épül..
Az MZHS többcsaládi ház. Itt minden szomszéd vágyának megfelelően kell viselkednie. Például nem fogják beleegyezni, hogy malacot helyeznek a helyszínre, és más épületek számára sem lesz elég hely, mivel vannak korlátozások. Ez egy rendes apartmanház, ahol a lakosok betartják a közös lakóhely szabályait. A személyes vagyontárgy egy meghatározott területet tartalmaz a házban, a többi tulajdonos a maradékot birtokolja. Minden családhoz kis földterületeket vágnak, ahol lehetetlen kiterjedt melléképületeket építeni további jóváhagyás nélkül.
Az egyedi lakásépítésű városi térségben sem lehet különösebben járni. A város megköveteli különleges egészségügyi feltételek az épület tartalmáról és további épületek építéséről. Nem csoda, hogy a föld minden centiméterére oly sok ütközés történik a szomszédok között. De ebben az esetben egy házban egy család van egy család formájában.A sokemeletes építkezés során sok lakos, értékükkel lakik, ahol közös nyelvet és megbékélést kell találniuk, hogy ne vegyenek veszekedéseket pereskedésbe..
Ennek eredményeként az MZHS egy ház, amely a birtokában van sok polgár számára. Ha az egyedi lakásépítés valamennyi szabálya szerint végrehajtják, az üzembe helyezés után az épület és az összes föld egy tulajdonos birtokában lesz..
A polgári törvény, az Orosz Föderáció várostervezési kódexe alapján szabályozza az összes városi épületet más településeken.
