Az építkezés megkezdésekor számos igazoló dokumentum található, amelyek a fejlesztőnek rendelkezniük kell. A fontos fogalmakat, mint például a fő tervezést és a működési dokumentációt gyakran sokan összetévesztik. Ahhoz, hogy megértsük a fontos fogalmak közötti fő hasonlóságokat és fontos különbségeket, először meg kell adni nekik egy részletes meghatározást.
Dokumentációs típusú munka terminológia
Egy fontos építés alatt álló épület összes munkadokumentuma olyan szöveges és grafikus tervdokumentumok sorozata, amelyek elősegítik az eredeti építés szempontjából lényeges műszaki megoldások további megvalósítását, amelyeket a fő projektdokumentumok hagytak jóvá. Ez a munkadokumentáció szükséges az összes további telepítési munka további végrehajtásához, az építési telek teljes ellátásához a szükséges felszerelésekkel, fontos építőanyagokkal és alapanyagokkal, hogy teljes értékű építési termékeket lehessen létrehozni..
Egy ilyen dokumentációs készlet fontos rajzkészleteket tartalmaz, tükrözi a használt berendezések összes specifikáját, valamint a fontos pénzügyi becsléseket. A teljes összetételt, a tervezési követelményeket és az összes munkadokumentáció általános tartalmát a fő műszaki megrendelő további tervezési feladata tartalmazza.
A tervezési dokumentáció szerepe egy struktúra létrehozásában
A dokumentáció tervezési típusa a fontos dokumentumok összessége, különféle grafikus és egyszerű szöveges dokumentumokat is tartalmaz, amelyek célja az építészeti, fontos funkcionális és technológiai, fontos mérnöki és műszaki megoldások meghatározása a további építési támogatáshoz.
Az alapvető fogalmak közötti fő különbség
- A dokumentáció tervezési típusa és a működő dokumentáció közötti fő különbség a részlet, ez több szempontot vet fel a jövőbeli építkezés szempontjából.
- A megépített létesítménynek teljes mértékben meg kell felelnie a tervezési dokumentáció főbb rendelkezéseinek.
- Ha a főprojektben meghatározott szakaszos építkezés teljes részletezése elegendő az építési folyamat további megvalósításához, akkor maga az ügyfél döntése alapján a további munkadokumentáció létrehozásának szükségessége már nem szükséges.
- Ezenkívül a hivatalos ügyfél döntése szerint, amikor megkezdődött a fontos projekt- és munkadokumentáció egyidejű kidolgozása, az összes jóváhagyott dokumentációt állami szakértelem kezdeti ellenőrzésének kell alávetni. Csak ezt a szakértői bizottság jóváhagyása alapján végzik.
- Az összes fontos tervezési munka összköltségének pontos meghatározásakor a hasonló tervezési munkákra vonatkozó fontos alapkönyvtárak alapján a következő kötetekben kell foglalni: fontos tervezési dokumentáció 40% -kal, a fő munkadokumentáció - 60%.
- A kétlépcsős tervezés magában foglalja a munkadokumentumok kidolgozását, csak a projekt hivatalos jóváhagyása után.
- Az egylépcsős tervezésnél a fontos munkadokumentáció kialakítása párhuzamosan megy végbe egy alapprojekt létrehozásával.
- A fő projektdokumentáció jogalapként szolgál a további építkezéshez szükséges hivatalos engedély kiadásához.
- A teljes összetételt és a fontos munkadokumentumok részletes tartalmát a megrendelő maga határozza meg a fő tervezési dokumentációban előírt részletek alapján.
- A ház szezonális rekonstrukciója vagy a szükséges felújítás során nem szükséges további tervezési dokumentáció készítése. Ezen túlmenően az ilyen dokumentáció elkészítése nem szükséges a különálló házak beépítéséhez egy család további tartózkodási helyére. Az ilyen házban megengedett emeletek száma nem haladhatja meg a 3-at..
következtetés
Az építkezési tárgyak főbb sajátosságaitól, valamint a fontos tervezési és működési dokumentáció teljes kidolgozásától függően az alapárak teljes százalékát az ügyfél és az ilyen összetett dokumentációt elkészítő illetékes szakember közötti megállapodás alapján számítják ki. A dokumentáció mindkét típusa különös jelentőséggel bír a projektépítés különféle tárgyainál, ezt a 2 alapfogalmat nem szabad szinonimákként használni, mivel mind tartalmukban, mind általános formában különböznek egymástól. Ezekben a fontos dokumentumokban sok olyan árnyalattal rendelkezik, amelyek csak a gyakorlatban jelentkeznek a kezdeti építési munkák során. Ez a 2 típusú dokumentáció segít létrehozni egy olyan struktúrát, amely megfelel a vevő alapvető követelményeinek, figyelembe véve a fontos minőségi előírásokat..
