A jelzálogbeszerzés nagyon jelentős pillanat Oroszországban. Ebben az ügyben az emberek gyakran az államhoz fordulnak segítségért. És 2014 óta fennáll a lehetősége arra, hogy kedvezményes jelzálogkölcsönöket szerezzen katonai személyektől.
Katonai és hagyományos jelzálogkölcsönök ... mi a különbség?
Mi a különbség a hagyományos jelzálog és a katonaság között? Normál jelzáloggal a bérbeadó maga fizeti az előleget és a havi levonásokat a banknak. Ez egy biztosított kölcsön.. A hitelfelvevőnek időben biztosítania kell az általa és a bankkal kötött szerződésben előírt összeg kifizetését. Normál jelzáloggal a kölcsön összege általában korlátlan.
Bármely orosz állampolgár házhoz köthet jelzálogkölcsönt a korhatárától függően, ezt a munkát hivatalosan megerősítik alapokba történő befizetések, jövedelemkimutatások, az abban előírt összeg elegendő a hitel visszafizetéséhez. Egy ilyen kölcsön eredményeként egy szakember kiadja a fizetési ütemtervet, amelyen feltüntetik a fizetendő összeget, a havi részletek számát és a rögzített fizetési dátumot. Lehet, hogy korábban, de legkésőbb a papíron feltüntetett időpontban.
A katonai jelzálog lényege, hogy a katonaság megkapja állami juttatások lakhatás megszerzésekor. Ellentétben a szokásos banki jelzálogkölcsönökkel, ahol az előleg összegét a hitelfelvevő saját forrásaiból fizeti, akkor azt az állam által a katonai szolgálat időtartamára befizetett hozzájárulásokból kell kifizetni. De ha az előleg kevesebb, akkor a katonaság kompenzálja a kiegészítő különbséget a saját zsebéből.Havi levonásokat a Védelmi Minisztérium fizet. Ha a katonaság úgy dönt, hogy ilyen jelzálogkölcsön-megszerzési rendszert alkalmaz, akkor a szolgálat helyén jelentést kell írnia, és három év elteltével megkapja ezt a lehetőséget.
Ha egy hagyományos jelzáloggal választhat abszolút bármilyen házat, korlátlanul a négyzet, a költség és a hely alapján, akkor ez nem olyan egyszerű. Katonai jelzáloggal a házköltségek nem haladhatják meg a 2,2 millió rubelt, és tilos vészhelyzetben ("Hruscsov") elõregyártott (fa) lakást vagy nagy javítást igénylõ házat venni. A katonaság átlagban olyan házat szerezhet, ahol háromfős család kényelmesen élhet, de általában nem haladja meg az 55 négyzetmétert.
Ha a szokásos jelzálogban nem szerepel a kölcsönbe vevők listája, mivel ez korlátlan, akkor ha katonai jelzálogot kap, az emberek listája jelentősen szűkül. Jelzálogkölcsönöket tisztviselők, parancsnok tisztviselők, rendőrök kaphatnak. A rendes katonák is, de csak egy második szerződés aláírásától függhetnek.
A katonai jelzálog jellemzői és a megszerzésének rendszere
A havi fizetés összege az ábrán alapul 20 ezer rubel. Ez a szám minden katonaság esetében azonos, rangotól és szolgálati időtől függetlenül. A katonai jelzálog alapjai a Védelmi Minisztérium számláján vannak. Senki sem vonhatja vissza azokat a határidőn túl, néhány eset kivételével: ha egy katonai ember meghal, családja pénzt kaphat bármilyen célzott végrehajtás alatt, amikor a katonaság nyugdíjba vonul, a jelentés aláírását követő három év elteltével a pénzt csak jelzálogkölcsön vásárlására lehet felhasználni..
A katonai jelzálog megszerzésének eljárása sokkal hosszabb, mint a hagyományos. Ez egy hatalmas számú dokumentumgyűjtemény, amely sokkal több mint egy hónapot igényel, több mint 10 szerződés megkötése, értékbecslő, biztosítótársaság, bank kiválasztása, dokumentumok átadása az engedélyezett helyekre, a hitelezési feltételekhez megfelelő ház kiválasztása, dokumentumok vizsgálata, készpénz. És ez nem a lakásmegszerzési esetek teljes listája. A bank mellett a biztosító társaságnak sok más helyet is meg kell látogatnia, és rengeteg dokumentumot kell kitöltenie. Ez a katonai jelzálog egyetlen mínusza, ezért képzetlen személyeknek ügyvédekhez kell fordulniuk, miközben csökkentik az idő és a pénz mennyiségét..
