Az operatív és a pénzügyi lízing közötti különbség

A lízing a szerződéses jogviszony különféle típusa, amelyet többféle változatban mutatnak be. Az operatív és pénzügyi lízing ilyen típusai általánosak. Milyen sajátosságai vannak ezeknek a fajtáknak??

Cikk tartalma

• Mi az operatív lízing??
• Mi a pénzügyi lízing??
• összehasonlítás
• táblázat

Mi az operatív lízing??

alatt művelet A lízing alatt értendő abban, hogy a bérbeadó költségeit külön szerződés nem téríti meg. Ezenkívül a partnerek közötti megállapodást viszonylag rövid időtartamra - körülbelül 2 évre - kötik meg, amely alatt az átruházott ingatlan jelentős értékcsökkenése nem valószínű. De a lízingdíjak ebben az esetben meglehetősen magasak (ha a tárgy még mindig jelentősen elhasználódott). A bérbeadó érdeke, hogy megőrizze funkcionalitását az átruházás érdekében a következő lízingszerződések keretében. Az objektum ezért általában a tulajdonos tulajdonában marad.

Az operatív lízing megköveteli, hogy a lízingbeadó kompetenciával elemezze bizonyos típusú berendezések igényét. Amikor csak lehetséges, csak azoknak a tárgyaknak kell lennie, amelyekre a rendszeres igényeket megfigyelik - különben tétlen lesznek.

A működési lízing minden üzleti szegmensben gyakori. A kis-, közép- és nagyvállalatok a vonatkozó szerződések résztvevőivé válnak, mivel a szóban forgó séma szerint relatíve hozzáférhetõ a felhasználáshoz szükséges ingatlan megszerzése, valamint az a tény, hogy a bérbeadó vállalja a berendezések müködésének biztosításával járó kockázatokat..

Mi a pénzügyi lízing??

alatt pénzügyi A lízing értendő, amely pénzügyi tranzakciókat ír elő a használt berendezések értékcsökkenési költségeinek fedezésére. Valójában a bérelt ingatlan jogosultja fizeti partnerének a megfelelő infrastruktúra teljes költségét. A pénzügyi jogviszonyok e mechanizmusa nagy ügyletekre jellemző, és általában speciális pénzügyi és hitelintézetek részvételével valósul meg. A pénzügyi lízing részeként egy tárgy általában átruházásra kerül a lízingbevevő tulajdonába - az a tény, hogy a szerződésben foglalt kötelezettségeit teljesítette..

A bérbeadó kompetenciája ebben az esetben nem csupán bizonyos típusú berendezések iránti kereslet elemzésében fog szerepelni, hanem a célügyfelek fizetőképességének meghatározásában is. A kis- és középvállalkozások nem gyakran gyakorolják a pénzügyi lízing rendszer keretében szerződéskötést. De még ha a bérbeadó potenciális vásárlói nagyvállalatok is, akkor fel kell mérnie, hogy képesek-e hitelképességet vonni a szerződéses kötelezettségek teljesítéséhez..

A pénzügyi lízingre az a jellemző, hogy a megfelelő szerződést megkötő partnerek általában nem szüntetik meg azt egy meghatározott ideig - általában azelőtt, hogy a bérbeadó költségeit nem térítik meg. Meg lehet hosszabbítani ezt az időszakot - de ebben az esetben az objektumok költségei, amelyeket egyik partnerről a másikra továbbítanak, általában növekednek. Valójában a bérbeadó így az ingatlanot hitel útján adja át.

összehasonlítás

Az operatív lízing és a pénzügyi lízing közötti fő különbség az, hogy az első típusú szerződések megkötése során nincs szüksége a bérbeadó költségeinek teljes kompenzálására a partnerével, és ha a második esetben megfelelő kötelezettség áll fenn. Ez a körülmény a lízingszerződések megkötésének és az ingatlan funkcionális állapotának fenntartására vonatkozó kötelezettségek megoszlásának különbségét is okozza.

Az operatív lízing vonzóbbnak tekinthető a kis- és középvállalkozások számára, mivel az ehhez kapcsolódó teljes kifizetés általában sokkal alacsonyabb, mint a pénzügyi lízing keretében történő ingatlan átruházása esetén. Ennélfogva kevésbé szigorú követelmények vonatkoznak a bérlőkre, és nincs szükség nagy mennyiségű hitelt vonzani tőlük.

Miután meghatároztuk a különbséget az operatív és a pénzügyi lízing között, egy kis táblázatban tükrözzük a következtetéseket.

táblázat