Ha úgy gondolja, hogy a jelenlegi orosz jogszabályok a normákat tartalmazzák, akkor meg kell jegyezni, hogy a lakó- és nem lakóingatlanokkal kapcsolatos összes objektumot nemcsak egy tervvel, hanem a kataszteri és egyidejűleg a műszaki útlevéltel kell kiegészíteni..
A fenti dokumentumok különösen fontos szerepet játszanak az ingatlanügyletek során. Ugyanakkor, a modern felhasználók néhány kategóriájának téves véleménye ellenére, teljesen különféle dokumentumok. Egy dolog változatlan: a jelenlegi pillanatban lehetetlennek tűnik lakások, házak vagy más épületek tulajdonjogának elkészítése vagy regisztrálása a ma általunk vizsgált két dokumentum nélkül..
Mindenekelőtt meg kell jegyezni, hogy a kataszteri útlevél, valamint a terv az ingatlanokra vonatkozó szisztematikus információk formájában kerül bemutatásra, amelyeket össze kell állítani, figyelembe véve a földrajzi helyét. Ugyanakkor a műszaki útlevél és a terv elsősorban arra összpontosít, hogy mennyire pozitív az adott ingatlan állapota. Bármely útlevéllel és tervvel büszkélkedhet azzal, hogy rendelkezik meghatározott céljaival. Tehát például, ha technikai dokumentumokról beszélünk, meg kell jegyezni, hogy ezeket csak bizonyos típusú ügyletekre használják. Ezért nagyon fontos a kérdés az ilyen típusú dokumentumok közötti főbb különbségekre vonatkozóan..
A műszaki és kataszteri útlevelek fő megkülönböztető elemei
Az egyik útlevél és a másik közötti fő különbség arra az információra csökken, amelyet önmagukban hordoznak. A modern műszaki dokumentumokban ez gyakran megjelenik sokkal több információ. Az utóbbiakat leggyakrabban dátum formájában mutatják be, amely arról tájékoztatja, hogy amikor éppen egy épületet üzembe helyezték, akkor azok az anyagok, amelyekből ugyanazok a teherhordó falak készültek, valamint egy lakás, ház vagy más típusú készlet költségei szoba.
Ami a kataszteri iratokat illeti, ezek nem tartalmaznak ilyen információt, és ennek ellenére is rendelkezésre állnak információk az ingatlan néhány megkülönböztető tulajdonságáról. Ezen felül van kataszteri értéke, amely közvetlenül befolyásolja a korábban megállapított adó összegét. Mellesleg, modern valóságunkban a Műszaki Leltár Irodája a fenti dokumentáció megtervezésével és későbbi kiadásával foglalkozik, amelynek képviselői gyakran a Szövetségi Nyilvántartás támogatását használják.
A műszaki útlevelet és egyidejűleg a tervet azonnal ki kell készíteni az épület üzembe helyezése után. Ezt a helyzetet megfigyelhetik az újraértékesítéssel járó tranzakciók során is, amelyek az újjáépítés során következnek be. Ebben a tekintetben az ingatlan építési oldala szinte a legfontosabb szerepet játszik, mivel nemcsak a hely tényleges címét, a szoba teljes területét és minden benne biztosított szobát tartalmazza, hanem az összes rendelkezésre álló listát is tartalmazza távközlés.
A fent említett technikai jellegű dokumentumok nélkül szinte lehetetlen elképzelni, hogy kataszteri nyilvántartássá váljon. Az abban szereplő információk kevésbé részletesek..A műszaki és kataszteri útlevelekkel kapcsolatos árnyalatok
Korábban már elmondtuk neked, hogy kataszteri okmány beszerzése lehetetlen bizonyos építési dokumentumok feldolgozására vonatkozóan korábban elvégzett eljárás nélkül. Maga az útlevél valódi nyilatkozat, amelyet az állami nyilvántartási adatbázisból készítenek. Az ingatlanokra vonatkozó adatokat tartalmaz, amelyek a nyilvántartás szempontjából különösen fontosak. Ez utóbbi magában foglalhatja a teljes területet, a padlót, amelyen ez a vagy a szoba található, valamint erkély, loggia vagy akár tároló helyet is..
A műszaki útlevél inkább az egyes tulajdonságparaméterek egyfajta terve vagy leírása. Leírja az ügylet anyagát, főbb jellemzőit. Az ilyen típusú dokumentumokat az első nyilvántartási eljárás után azonnal kiadják az érdekelt fogyasztóknak.
