A kataszteri terv és a kataszteri útlevél közötti különbség

Az állami nyilvántartásokban nyilvántartott ingatlannak kataszteri terve és kataszteri útlevél van. Mire szolgálnak ezek a dokumentumok? Mi a különbség a kataszteri terv és a kataszteri útlevél között??

Cikk tartalma

• Mi a kataszteri terv??
• Mi a kataszteri útlevél??
• összehasonlítás
• táblázat

Mi a kataszteri terv??

alatt kataszteri terv elfogadott megérteni:

• hivatalosan - egy dokumentum, amely tartalmazza a föld elrendezését a földön, és így rögzíti a határait;
• nem hivatalosan - ház, lakás vagy más helyiség grafikai terve, amely az ingatlan szerkezetét tükrözi.

A „hivatalos” kataszteri terv tartalmazhatja:

• általános információk az ingatlanról;
• információ a regisztrációs hatóságról;
• dokumentum száma;
• információ a szomszédos ingatlanokról;
• grafikus sémák.

A "nem hivatalos" kataszteri terv elsősorban csak az ingatlan grafikus diagramját tartalmazza, amely bemutatja építésének alapvető elemeit - például falakat, ablakokat, ajtókat.

Mind a hivatalos, mind a "nem hivatalos" kataszteri tervek, általában, egy másik dokumentum részét képezik, amely tükrözi az ingatlanra vonatkozó információkat, a kataszteri útlevél. Fontolja meg részletesebben annak jellemzőit..

Mi a kataszteri útlevél??

alatt kataszteri útlevél szokás, hogy olyan dokumentumot értünk, amely az állami nyilvántartásokban található tulajdonsággal kapcsolatos összes információt tükrözi. Erre a forrásra van szükség az adott objektummal végzett különféle tranzakciókhoz.

A kataszteri útlevél valójában egy kivonat az állam által vezetett nyilvántartásból. Bármikor kérheti a regisztrációs hatóságtól, és 5 munkanapon belül megkaphatja. A megfelelő kérelem elküldésének időpontjáig azonban az ingatlant már regisztrálni kell a kataszterben. Ez az eljárás lényegesen hosszabb, mint a kivonat megszerzése az állami nyilvántartásból, és további dokumentumok benyújtását teszi szükségessé az illetékes hatóságok számára.

Ha a földterületre kataszteri útlevelet adnak ki, akkor abban a terület hivatalos kataszteri terve fog szerepelni. Ha a kérdéses dokumentum információkat tartalmaz a házról, lakásról vagy más helyiségről, akkor tartalmazhat egy „nem hivatalos” kataszteri tervet a megfelelő ingatlan diagramja formájában..

összehasonlítás

A kataszteri terv és a kataszteri útlevél közötti fő különbség az, hogy az első dokumentum elsősorban csak az objektum földön lévő helyét vagy annak elrendezését tükröző adatokat tartalmaz, a második - az állami nyilvántartásokban szereplő egyéb információk a megfelelő objektumról. A kataszteri terv azonban rendszerint az útlevél része.

Miután meghatároztuk a kataszteri terv és a kataszteri útlevél közötti különbséget, rögzítjük annak főbb kritériumait a táblázatban.

táblázat