Gyakran előfordulnak olyan esetek, amikor a jelenlegi élethelyzet miatt valamelyik választással szembesül, hogy hogyan adják át vagyonát örököseinek, írnak-e végrendeletet vagy készítenek ajándékutalványt. A speciális jogi ismeretek hiánya nem teszi lehetővé annak kitalálását, hogy az adományozási megállapodás mi különbözik az akarattól. És a jelenlegi élethelyzet sürgős döntést igényel, hogy az értékeket átadjuk egy másiknak.
Melyek az ajándékszerződés jellemzői?
Ha az ajándékról (ajándékszerződésről) határozott, akkor tudnia kell, hogy az két fél között készült - az adományozó és a tehetséges, ennek eredményeként a felek megállapodásával értékes ajándékot adnak át a bemutatott személynek. Az adomány a felek számára a közjegyző által hitelesített jogokat és kötelezettségeket biztosítja, csak azután, hogy törvényes hatályba léphetnek. Nemcsak értékes dolgokat adhat, hanem részvényeket, ingó és ingatlanokat, földrészvényeket, üzletrészeket, társaság vagy cég vezetését is adhat.
A felek kölcsönös döntésével az ajándékot szóbeli, írásbeli vagy közjegyzői úton lehet megtenni. Az ingatlan adományozásakor díjmentes átruházásra kerül sor a tulajdonjogok későbbi regisztrációjakor. Amikor a jutalomért bármilyen visszatérítést megkapnak a jutalomért az ajándékért - ezt az adásvételi szerződés vagy a barter megerősíti. Ha ez egy ajándék okirat az autó számára, és közjegyző, akkor azt a közúti rendõrségben törölték, majd az adományozott regisztrálja az autót a tulajdonosként.
Mi az akarat?
A végrendelet vagyon vagy jog átruházása az örökhagyó által az örökösökre halála után. A jogalkotók ezt tartják a vagyon más személyeknek kártérítés nélküli átruházásának fő módjának. Az örökhagyó élete során rajzolja, és az ajándék okiratától eltérően a tulajdonos többször megváltoztathatja vagy akár el is foszthatja meg örökségétől. A végrendelet feltételezi az örökhagyó önkéntes vágyát, hogy a vagyontárgyak rendelkezésére álljon, és ezt közjegyzői hitelesítéssel rendelkezik.
A dokumentum összeállításakor nem szabad figyelmen kívül hagyni a kötelező örökösöket - ezek az örökhagyó házastársa, szülei, gyermekei, kiskorúak és fogyatékkal élő eltartottak. Még akkor is, ha nem szerepelnek a végrendelet szövegében, joguk van a bíróságon támadni, hogy megkapják az öröklésből való részesedésüket. A végrendelet regisztrálására az örökhagyó személyes jelenlétében kerül sor, akinek ebben a pillanatban jogilag tehetségesnek kell lennie. Ez a dokumentum csak egy személy örökletes akaratát fejezi ki.
A vagyon közvetlen örökösei az öröklődés megtörténtét követően az öröklődésbe léphetnek automatikusan. Az örökhagyónak joga van az ingatlant egészben vagy részvényekben megosztani. A polgári törvénykönyv szerint az örökhagyónak joga van a közvetlen örökösöket kizárni a végrendeletről anélkül, hogy elmagyarázná e határozat indokait.Mi a különbség az ajándék és a végrendelet között?
Hogyan lehet most vagy később elidegeníteni az ingatlant? Ha azt akarja, hogy tulajdonát és jogait egy adott személy javára önállóan rendelkezzen, akkor a legjobb módszer az adományozás. Bármely felnőtt és tehetséges állampolgár bármikor megteheti a végrendeletet, az örökösök azonban nem hagyhatják a hagyatékot az örökhagyó életében. A kedvező ebben az esetben továbbra is ajándék. Adományozáskor nem támadható meg, kivétel a dokumentumok hamisítása, csalás, az adományozó jogilag inkompetens elismerése az ügylet időpontjában vagy a szerződés megszűnésekor.
Az ajándék akkor tekinthető elhalasztottnak, ha a szövegben megállapodnak abban, hogy az ajándékot csak a donor halála után kell átadni a tulajdonosának, ez hasonló az ajándékhoz. Ezt azonban csak különleges esetekben használják, és az akarat csak az örökhagyó halála után lép hatályba. Adomány segítségével az adományozó átadja vagyonát annak, akit úgy ítéli meg, hogy méltó az ajándékra. Azonnal továbbítódik, ami mindkét fél számára előnyös, és az akarat csak az öröklés feltételezi, amikor az örökhagyó meghal. Az örökösök - a készítő akaratától függetlenül - jogosultak megtámadni a háztulajdon-akaratot, így az örökös, akit a végrendeleten megjegyeztek, bírósági végzéssel nem kaphatja meg teljes egészében a neki megbocsátott ingatlant..
Mi drágább - okirat vagy végrendelet
A törvény szerint az ajándékozási tranzakció összege: Az ajándék értékének 13% -a és amelyet a kitöltő fizet. Ha drága lakást adsz - rendben jár. Amikor közeli hozzátartozóknak (gyermekeknek, szülőknek) adományoznak, nem fizetnek adót. A végrendelet szerint az örökösök mentesülnek az adó alól, csak a közjegyzőnek fizetnek állami illetéket, amely az örökség teljes értékének 0,3–0,6% -át teszi ki..
Ha valamilyen okból nem születtek akarat, a közvetlen örökösök 6 hónap elteltével jogszerűen megkaphatják az örökségükrõl való részesedésüket. egy rokon halála után. Ezzel szemben egy ajándék, amely az adományozó akarata, csak az átadását jelenti az átutalásnak, tehát nem továbbadható másoknak..
