A tipikus apartmanok nem mindig felelnek meg a tulajdonosok elvárásainak, így gyakran szükség van az ingatlanok műszaki újratelepítésére. Két fő formában valósul meg - újjáépítés és rekonstrukció. Melyek a fő különbségek a fogalmak között, és hogyan befolyásolják ezen események lefolyását?
Cikk tartalma
- meghatározás
- összehasonlítás
- megállapítások
meghatározás
újratervezés - ez egy szoba konfigurációjának megváltoztatásának folyamata: falak mozgatása, az ajtó- és ablaknyílások bővítése, válaszfalak felállítása. Ezen intézkedések végrehajtása összehangolást és a szerkezet műszaki útmutatásának módosítását igényli.
átszervezés - ez a közművek - ideértve a gázt és az elektromos áramot, a szellőztetést és a vízvezeték-szerelést - telepítésének, mozgatásának vagy cseréjének folyamata. A koordinációt a profilszolgálat végzi, a változtatásokat be kell vezetni a projektbe.
a tartalomhoz ↑összehasonlítás
Így a fürdőszoba és a WC kombinációja újjáépítés lesz, de a vízvezeték vagy szellőztetés új kimeneti pontjainak felvétele újjászervezés. Az összes változást a tárgy műszaki útlevélében rögzítik, és jóváhagyást igényelnek. Ennek oka az a tény, hogy a hibakockázat nagyon magas, és bármilyen jogsértés esetén negatív következményekkel járhat. Az újjáépítést a helyi hatóságokkal koordinálják, az átszervezést pedig a specifikus műszaki kommunikáció állapotáért felelős egyéb szolgálatokkal koordinálják.
Érdemes hozzátenni, hogy az újjáépítésnek objektív korlátai vannak. Lehetetlen egy csapágyfalat lebontani, és a panel falában nyílást létrehozni. Ebben az értelemben az átszervezés sokkal szélesebb körben hajtható végre. Ugyanakkor, utána, az egyes helyiségek határai nem változnak. Felújítás után a szoba korlátai csökkenhetnek, növekedhetnek, és az egyes építészeti struktúrák teljesen eltűnhetnek.
a tartalomhoz ↑megállapítások
- Essence. A rekonstrukció magában foglalja a mérnöki hálózatok átruházását, megváltoztatását vagy felállítását, valamint az újjáépítést - az építészeti építmények átruházását, megváltoztatását vagy felállítását..
- Jóváhagyási eljárás. Az újjáépítést a helyi hatóságok engedélyezik, az átalakítást pedig a speciális szolgáltatások.
- A beavatkozás határai. A felújítás során lehetetlen lebontani a tartószerkezeteket, nyílásokat készíteni előregyártott házakban stb., És az rekonstrukció során szinte bármilyen feladatot elvégezhet, miután korábban megállapodott a szükséges projektről.
- Helyiségváltás. Felújításkor minden szoba a régi határokon belül marad, és átalakításukkor megváltozik.
